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- 22
- 2017
- 在建工程融资担保中担保资产的处置与受偿 —— 银行在建工程抵押物优先权纠纷案
- 根据我国担保法司法解释及物权法的法律规定，依法批准的在建工程可以作为抵押物担保在建工程企业的融资。在建工程担保的债权数额一般较大，随着建设进行，在建工程的价值不断发生变化，在建工程的性质也随着建设完成发生变化，而对此建设工程担保的特殊性，我国担保法和物权法中未对在建工程抵押的细节进行明确规定，在建设部的《城市房地产抵押管理办法》对在建工程抵押担保的目的，即对在建工程继续建造的贷款进行担保了规定。在实践中，在建工程担保的主债权出现不良后，债权人对在建工程主张权利时往往出现在建工程已部分建设完成并出售，对在建
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